Собственники жилья в Краснодаре снижают арендные ставки: за сколько реально снять квартиру

Рынок аренды жилья продолжает демонстрировать тенденцию к снижению цен, что вынуждает собственников корректировать стоимость. Аналитический центр Домклик провел исследование, в котором изучил изменения ставок долгосрочной аренды в первом квартале 2026 года, сосредоточившись на однокомнатных квартирах и студиях в сегменте комфорт- и эконом-класса (площадью от 20 до 40 кв. м).

Согласно данным, наиболее значительное снижение цен наблюдается в Волгограде (-20,0%), Нижнем Новгороде (-16,7%) и Челябинске (-16,0%). Также в числе городов с понижением арендной стоимости оказались Санкт-Петербург (-10,6%) и Москва (-5,9%). В то же время, в Ростове-на-Дону и Уфе зафиксирован рост цен на аренду, составивший +25,0% и +2,2% соответственно. В Воронеже и Казани средняя стоимость аренды осталась на прежнем уровне.

В Краснодаре медианная ставка аренды в марте снизилась на 12%, составив 22 тыс. рублей, тогда как в декабре 2025 года она была 25 тыс. рублей. Заместитель управляющего Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Чакалова отметила, что в первые три месяца 2026 года наблюдается рост числа предложений аренды жилья на 28,7%.

Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи добавил, что спрос на аренду снизился, и в I квартале 2026 года медианная стоимость аренды в России уменьшилась на 8%. Он подчеркнул, что растущая конкуренция вынуждает собственников снижать ставки. В среднем по стране предложение арендных квартир увеличилось на 28,1%, однако в некоторых городах, таких как Пермь (-42,1%) и Ростов-на-Дону (-30,6%), наблюдается обратная динамика.

По стоимости аренды лидирует Москва с 59 тыс. рублей, за ней следуют Санкт-Петербург (39 тыс. рублей) и Владивосток (38 тыс. рублей). Наименьшие ставки сохраняются в Волгограде и Воронеже (по 20 тыс. рублей), а также в Омске и Челябинске (по 21 тыс. рублей).