Сделки долевого участия в новостройках Сочи упали на 60% по сравнению с прошлым годом
По итогам 2025 года в Сочи было зафиксировано резкое снижение сделок долевого участия на рынке новостроек. Аналитики сообщают, что количество зарегистрированных сделок составило 1609, что на 60,1% меньше по сравнению с 2024 годом, когда было зафиксировано 4034 сделки.
Согласно исследованию консалтинговой компании CORE. XP, сокращение покупательской способности на рынке первичной недвижимости стало основным фактором данного снижения. В пресс-службе CORE. XP отметили:
"На фоне сокращения объема предложения, изменения структуры спроса и вымывания ликвидных лотов цены продолжают расти, а рынок смещается в сторону более дорогого и качественного продукта и инвестиционных форматов".CORE.XP
В 2025 году комфорт-класс составил наибольшую долю в общем объеме сделок с первичной недвижимостью, увеличившись на 15% по сравнению с прошлым годом. В то же время бизнес-класс потерял 15% своей массовой доли. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Сочи возросла на 9% и составила 688,6 тысяч рублей, а средняя площадь лота в сделке увеличилась на 12%.
