Цены на вторичное жилье в крупных городах России в январе выросли на 0,6%

Нейросеть Алиса AI провела анализ динамики цен на готовое жилье в крупных городах России по данным тематического поиска Яндекса за январь. Исследование охватило города с населением более 500 000 человек, где медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 0,6% по сравнению с декабрем, составив 139 000 рублей. В то же время в восьми городах цены снизились, а в двенадцати наблюдалась стагнация.

Среди городов-миллионников также зафиксирован рост медианной стоимости квадратного метра на 0,6%, достигнув 160 000 рублей. В Краснодаре в январе медианная стоимость квадратного метра составила 128 000 рублей, что на 1,9% ниже, чем в предыдущем месяце. Полная медианная стоимость квартиры на вторичном рынке снизилась до 6 миллионов рублей, что соответствует снижению на 2,8% за месяц. Краснодар занял второе место среди городов-миллионников по компактности квартир, уступив только Ростову-на-Дону.

Наибольшее снижение медианной стоимости квадратного метра в январе наблюдалось в Воронеже (−5,9% до 118 000 руб./кв. м) и Рязани (−5% до 118 000 руб./кв. м). Краснодар с показателем −1,9% оказался на четвертом месте после Барнаула (−2% до 135 000 руб./кв. м) и Ярославля (−1,6% до 103 000 руб./кв. м). По информации нейросети Алиса AI, текущая динамика цен на вторичном рынке формируется в условиях сниженной рыночной активности, что приводит к незначительным изменениям полной стоимости жилья.