Цены на недвижимость в Краснодарском крае: динамика в декабре 2025 года

Стала известна динамика цен на недвижимость в Краснодарском крае в декабре 2025 года. Специалисты СберИндекса и Домклик проанализировали данные о заключенных ипотечных сделках Сбера.

В декабре 2025 года разница между ценой квадратного метра в объявлениях и сделках на первичном рынке составила 20,5%. Цена квадратного метра при сделке составила 167,7 тысяч рублей, в то время как цена, указанная в объявлении, достигала 202 тысяч рублей. По словам Татьяны Чакаловой, заместителя Управляющего Краснодарским отделением Сбербанка, Кубань входит в число регионов с самой высокой динамикой цен.

Данные показали, что в конце 2025 года стоимость квадратного метра первичного жилья на Кубани снизилась на 0,5% по сравнению с ноябрем 2025 года, составив 167,7 тысяч рублей. За весь 2025 год цены на новостройки в регионе увеличились на 0,7% по сравнению с 2024 годом, что позволило Краснодарскому краю занять лидирующую позицию по наименьшему росту цен, опередив Санкт-Петербург (2,2%) и Тюменскую область (3,1%).

Что касается вторичного рынка недвижимости, в декабре средняя стоимость квадратного метра на Кубани возросла до 146,6 тысяч рублей, что позволило региону сохранить четвертое место по стране.